開(kāi)發(fā)商賣房送新風(fēng)系統(tǒng)，消費(fèi)者會(huì)買單嗎？

2017-12-21 12:59:08 來(lái)源：霍爾新風(fēng)

許多房地產(chǎn)商打著綠色、環(huán)保的旗號(hào)來(lái)進(jìn)行營(yíng)銷用來(lái)吸引顧客，買房送新風(fēng)系統(tǒng)的活動(dòng)越來(lái)越多！在中國(guó)，由于消費(fèi)升級(jí)和空氣質(zhì)量的惡化，越來(lái)越多的消費(fèi)者愿意為健康買單。許多房地產(chǎn)商已經(jīng)敏銳的嗅到了健康、綠色、環(huán)保所帶來(lái)的商機(jī)，在未來(lái)，綠色、會(huì)呼吸、智能家居將會(huì)是房地產(chǎn)的另一增長(zhǎng)點(diǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商高度重視開(kāi)發(fā)新風(fēng)系統(tǒng)

據(jù)了解，在2008年以前，新風(fēng)系統(tǒng)在我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用率并不高，只有“萬(wàn)科”、“保利”、“綠城”等一些比較高端的、敢吃螃蟹的房地產(chǎn)企業(yè)率先在自己的樓盤里應(yīng)用了新風(fēng)系統(tǒng)。而今，隨著空氣質(zhì)量問(wèn)題的加劇，除上述企業(yè)之外，一大批房地產(chǎn)企業(yè)都已在自己的樓盤里應(yīng)用了新風(fēng)系統(tǒng)。

新風(fēng)系統(tǒng)是根據(jù)在密閉的室內(nèi)一側(cè)用專用設(shè)備向室內(nèi)送新風(fēng)，再?gòu)牧硪粋?cè)由專用設(shè)備向室外排出，在室內(nèi)會(huì)形成“新風(fēng)流動(dòng)場(chǎng)”的原理，從而滿足室內(nèi)新風(fēng)換氣的需要，可以濾除PM10、PM2.5級(jí)別的灰塵、細(xì)菌和病毒，讓你在霧霾天氣也可以呼吸到新鮮空氣。近幾年，新風(fēng)系統(tǒng)在房地產(chǎn)配套項(xiàng)目中漸漸興起，不管是技術(shù)稍微簡(jiǎn)單的單向流新風(fēng)系統(tǒng)還是技術(shù)略微復(fù)雜的全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)，它們?cè)诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用量日漸增多，成為房產(chǎn)項(xiàng)目的賣點(diǎn)之一。

現(xiàn)代化的建筑材料的質(zhì)量提升，房子質(zhì)量更好，良好的氣密性導(dǎo)致室內(nèi)空氣流通變得慢了許多，如果不開(kāi)窗通風(fēng)，室內(nèi)空氣會(huì)變得很差。鑒于現(xiàn)在幾年室外空氣污染實(shí)在嚴(yán)重，霧霾頻發(fā)，以致于很多時(shí)候人在室內(nèi)的時(shí)候，都無(wú)法開(kāi)窗?？墒牵覂?nèi)的空氣質(zhì)量同樣讓人擔(dān)憂，許多建材、裝飾材料、家具污染物超標(biāo)，加上日常生活產(chǎn)生的污染物等，比如二手煙、廚房炒菜的油煙，長(zhǎng)期處于封閉的空間中，對(duì)人體的危害也十分巨大。

而新風(fēng)系統(tǒng)可以完美解決這種問(wèn)題，是改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，改善家居條件，守護(hù)家人健康的最佳之選。事實(shí)上，這幾年新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，有不少的地產(chǎn)項(xiàng)目都打出了“會(huì)呼吸的房子”“健康呼吸的房子”等類似的口號(hào)，但是，從實(shí)際銷售的情況來(lái)看，這些項(xiàng)目更多的是把新風(fēng)系統(tǒng)當(dāng)做是一個(gè)賣點(diǎn)。很多地產(chǎn)商打著“會(huì)呼吸的房子”的名號(hào)卻僅僅只是配備了國(guó)外的低端機(jī)型，凈化效果很難讓人滿意。家用新風(fēng)系統(tǒng)與大型商場(chǎng)，網(wǎng)吧，電影院等環(huán)境使用的新風(fēng)系統(tǒng)最大的差別，就是家用新風(fēng)系統(tǒng)對(duì)凈化效率的追求。家用新風(fēng)系統(tǒng)本身就是為了改善生活環(huán)境的空氣質(zhì)量，保證新風(fēng)系統(tǒng)自身和家人的身體健康。

新風(fēng)系統(tǒng)到底有啥用？

隨著人們的環(huán)境觀念日益加強(qiáng)，越來(lái)越多人愿意為家庭投資創(chuàng)造更好的生活環(huán)境，消費(fèi)升級(jí)也促使了健康觀念的改觀，以前人們是沒(méi)有條件，而現(xiàn)在人們收入不斷地提高，有了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)作為依靠，享受更高品質(zhì)的生活是人類不斷地追求。所以未來(lái)新風(fēng)系統(tǒng)將會(huì)作為房子的標(biāo)配來(lái)出現(xiàn)！

通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)的安裝可持續(xù)、高效地為室內(nèi)提供人體所必需的健康、新鮮空氣；對(duì)室內(nèi)人和動(dòng)植物及電腦輻射所造成的空氣污染或家居裝裝修、裝飾所產(chǎn)生的污染有效排出室外；驅(qū)除衛(wèi)生間、浴室產(chǎn)生的病菌、霉菌等生物污染，各種家用電器所產(chǎn)生的電磁污染等；帶有熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)還能對(duì)排出室內(nèi)空氣中的能量進(jìn)行回收，防止舒適溫度的流失，節(jié)省冷暖氣的費(fèi)用。新風(fēng)系統(tǒng)可讓您的房子會(huì)“呼吸”。

國(guó)外以立法形式強(qiáng)制安裝新風(fēng)系統(tǒng)

根據(jù)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，在歐美，日本等許多國(guó)家，新風(fēng)系統(tǒng)和地產(chǎn)項(xiàng)目早已實(shí)現(xiàn)了完美融合，建筑新風(fēng)系統(tǒng)的安裝率很高，甚至，有法律法規(guī)規(guī)定，新建的建筑必須強(qiáng)制安裝新風(fēng)設(shè)備。而目前，我國(guó)新風(fēng)系統(tǒng)的普及率和安裝意識(shí)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如國(guó)際水平，雖然近年來(lái)因?yàn)榭諝馕廴尽?guó)家政策等多方面原因，但新風(fēng)系統(tǒng)在新建建筑中的使用還處于起步階段，整個(gè)市場(chǎng)仍處于消費(fèi)者培養(yǎng)階段?，F(xiàn)在業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，新風(fēng)系統(tǒng)將會(huì)有一個(gè)急速的增長(zhǎng)，甚至有可能會(huì)像國(guó)外一樣，將新風(fēng)系統(tǒng)列為新建住宅強(qiáng)制安裝的項(xiàng)目！可以預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)未來(lái)的新開(kāi)發(fā)房產(chǎn)中，新風(fēng)系統(tǒng)的應(yīng)用為會(huì)越來(lái)越多，新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)完美融合。

開(kāi)放商安裝新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證實(shí)地作用效果

有的開(kāi)放商會(huì)收取天價(jià)安裝費(fèi)，但是，住戶認(rèn)為此地產(chǎn)項(xiàng)目中運(yùn)用的新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)際作用效果完全達(dá)不到前期宣傳的效果。如果地產(chǎn)新風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)生不能實(shí)際的作用效果，那么糾紛有可能會(huì)因作用效果而起！目前，不少地產(chǎn)新風(fēng)系統(tǒng)都采用的是知名品牌的低端機(jī)型，消費(fèi)者看上去很美，但是實(shí)際運(yùn)行時(shí)，對(duì)于PM2.5等污染物的凈化效率有限，不能起到良好的效果。因此，地產(chǎn)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)新風(fēng)系統(tǒng)的時(shí)候，應(yīng)該保證實(shí)地的作用效果。

開(kāi)放商安裝新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)保證實(shí)地作用效果

事實(shí)上，地產(chǎn)企業(yè)與新風(fēng)系統(tǒng)的戰(zhàn)略合作意義十分明顯，雙方實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作，能夠增加消費(fèi)者對(duì)該地產(chǎn)項(xiàng)目的信賴度，體驗(yàn)度，進(jìn)而增加地產(chǎn)項(xiàng)目的銷量和收益。而對(duì)于新風(fēng)系統(tǒng)而言，也能提高消費(fèi)者對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的體驗(yàn)度和好感度等。

根據(jù)以上說(shuō)明，消費(fèi)者會(huì)為有效果的新風(fēng)系統(tǒng)買單。消費(fèi)者需要新風(fēng)系統(tǒng)改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，開(kāi)發(fā)商需要新風(fēng)系統(tǒng)增加銷量，安裝了新風(fēng)系統(tǒng)的房子更受消費(fèi)者的青睞，對(duì)于雙方都有巨大的好處。新風(fēng)系統(tǒng)可保障室內(nèi)的空氣質(zhì)量，保障家人的呼吸健康，何樂(lè)而不為呢？